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两栋楼业主因为墙被拆除起争执要求恢复建围

2019-06-14 18:16:50来源:励志吧0次阅读

两栋楼业主因为墙被拆除起争执 要求恢复建围墙

本报讯开发商在建造玉河花园三区——河岸雅都小区16栋时,为了施工安全,拆掉了玉河花园10栋的围墙。河岸雅都小区建成后,该小区业主希望恢复围墙,以保证河岸雅都小区实现封闭管理等。但遭到玉河花园10栋业主的反对。为此,双方多次发生争执。

昨日上午,在海口和平北路河岸雅都16栋附近看到,两伙人正在争吵。据了解,争吵是因为河岸雅都16栋业主打算建围墙,将该小区与十几米外的玉河花园10栋彻底分隔开。此举遭到玉河花园10栋业主的反对,双方曾多次发生争吵,海口市公安局白沙派出所民警还曾到场协调。

玉河花园10栋业主代表陈女士称,玉河花园10栋本独立于玉河花园小区外,四面修建围墙形成了一个单独小区。2004年,玉河花园小区开发商昌炜公司,将该栋楼东侧土地开发建设河岸雅都小区。在建设河岸雅都16栋时,因施工面距离玉河花园10栋的围墙过近。开发商为安全施工,准备拆掉东侧围墙。当时此提议遭到玉河花园10栋业主的反对。其后,开发商承诺,将来河岸雅都小区建成后,玉河花园10栋也并入河岸雅都小区。玉河花园10栋业主这才同意拆围墙。河岸雅都小区建好后,围墙没有恢复。经玉河花园10栋业主签名同意,该栋楼并入河岸雅都小区,由该小区的物业公司统一管理。陈女士称,他们的物业收费标准比河岸雅都小区其他楼少0.2元,遭到该小区其他业主“嫉妒”。

据介绍,今年6月26日上午,河岸雅都小区部分业主,挖开两小区之间水泥路上的地砖,准备用铁管、铁丝等,将玉河花园10栋与河岸雅都小区隔离开。玉河花园10栋业主报警,并通知城管部门,才阻止了该行为。水泥路被毁坏至今仍未修复,妨碍行人正常通行。陈女士表示,要恢复围墙必须得到有关部门书面同意,并将侵占他们楼的土地还回来才行。

据河岸雅都业主林先生介绍,昌炜公司为盖该小区16栋而拆掉玉河花园10栋一侧围墙时,虽遭部分业主反对,但为了安全还是拆掉了。16栋建好后,他们就要求恢复围墙。但开发商昌炜公司先是让他们和玉河花园10栋业主协商,同意后再恢复,随后就再也不予理会。

无奈,河岸雅都小区业主今年将昌炜公司告上法院。4月18日,海口市美兰区法院判决称“根据商品房买卖合同中,不存在对玉河花园三区御花园其他区域形成闭合的条款约定,法院不予支持。”他们虽然已经提起上诉,但二审还未宣判。

林先生称,当初购买该小区的房子,就是看中了该小区的19.24%低容积率、高达41.3%的绿化率。并且当时开发商承诺该小区属于封闭小区。现在玉河花园10栋也并入该小区,使他们的容积率变高,绿化率变低,他感到不满。林先生还表示,玉河花园10栋要并入该小区,应经该小区三分之二以上的业主同意,或按照河岸雅都的绿化面积、娱乐配套设施等,与他们一同分摊相关费用,否则必须恢复围墙。(韩建东)

原标题:两栋楼业主因为墙被拆除起争执要求恢复建围墙

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稿源:人民

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